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Modèle de Contrat Inter Agence Immobilière pour la France

Le présent contrat établit les termes et conditions de collaboration entre deux agences immobilières indépendantes pour le partage de mandats immobiliers, la mise en commun de leurs portefeuilles de biens, et le partage des commissions. Il définit les modalités précises de leur coopération, incluant la répartition des honoraires, les obligations réciproques, les conditions de confidentialité, et les procédures opérationnelles de leur collaboration, conformément à la loi Hoguet et au Code Civil français.

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Qu’est-ce que un Contrat Inter Agence Immobilière ?

Dans un marché immobilier en constante évolution, les agences immobilières cherchent à optimiser leurs activités en établissant des partenariats stratégiques. Ce type de contrat permet aux agences de mutualiser leurs ressources et leurs portefeuilles de biens, tout en respectant le cadre légal français. Cette collaboration vise à améliorer l'efficacité des transactions immobilières et à élargir les opportunités d'affaires pour les parties concernées, tout en maintenant leur indépendance respective.

Quelles sections doivent être incluses dans un Contrat Inter Agence Immobilière ?

1. Identification des Parties: Coordonnées complètes des agences immobilières contractantes, incluant les numéros SIRET, cartes professionnelles et assurances

2. Objet du Contrat: Définition précise de la collaboration entre les agences et les modalités de partage des mandats

3. Conditions de Rémunération: Détails du partage des commissions et honoraires entre les agences partenaires

4. Obligations des Parties: Engagements réciproques des agences, devoir de loyauté, confidentialité et modalités de collaboration

5. Durée du Contrat: Période de validité du contrat, conditions de renouvellement et modalités de résiliation

6. Protection des Données: Dispositions relatives au RGPD et au traitement des données clients partagées

7. Règlement des Litiges: Procédures de résolution des conflits et juridiction compétente

Quelles sections sont facultatives dans un Contrat Inter Agence Immobilière ?

1. Exclusivité Territoriale: Définition optionnelle des zones géographiques d'exclusivité pour chaque agence

2. Formation et Support: Conditions de partage des ressources et formations entre agences

3. Communication: Règles de communication externe et d'utilisation des marques respectives

Quels annexes doivent être inclus dans un Contrat Inter Agence Immobilière ?

1. Annexe 1 - Barème des Honoraires: Grille détaillée des commissions et leur répartition

2. Annexe 2 - Procédures Opérationnelles: Manuel des procédures de collaboration et workflow entre agences

3. Annexe 3 - Documents Types: Modèles de mandats partagés et documents de travail standardisés

4. Annexe 4 - Contacts Clés: Liste des personnes ressources dans chaque agence et leurs coordonnées

Authors

Alex Denne

Responsable de la croissance (droit des logiciels libres) chez Ƶ | Triple certification UCL en droit des contrats et rédaction juridique | Plus de 4 ans d'expérience dans la gestion de plus d'un million de documents juridiques

Juridiction

France

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Type de document

Contrat d'Agence

Secteur

Commercial

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