A Escritura P煤blica de Compra e Venda 茅 um instrumento essencial para a transfer锚ncia de propriedade imobili谩ria no Brasil, conforme estabelecido no C贸digo Civil Brasileiro. Este documento 茅 obrigat贸rio para transa莽玫es imobili谩rias e deve ser lavrado por Tabeli茫o de Notas, seguindo os requisitos da Lei 6.015/73 (Lei dos Registros P煤blicos) e Lei 7.433/85. Ap贸s sua lavratura, a escritura deve ser registrada no Cart贸rio de Registro de Im贸veis competente para efetivar a transfer锚ncia de propriedade. O documento garante seguran莽a jur铆dica 脿 transa莽茫o e constitui t铆tulo h谩bil para o registro imobili谩rio.
Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.
Seus dados n茫o treinam a IA da Genie.
痴辞肠锚 mant茅m a propriedade intelectual dos seus documentos.
1. Pre芒mbulo: Identifica莽茫o do Tabeli茫o, data, local e qualifica莽茫o completa das partes (vendedor e comprador)
2. Objeto: Descri莽茫o detalhada do im贸vel, incluindo 谩rea, limites, confronta莽玫es, registro anterior e matr铆cula
3. Pre莽o e Forma de Pagamento: Valor total da venda e detalhamento da forma de pagamento acordada entre as partes
4. Declara莽茫o de Quita莽茫o: Confirma莽茫o do recebimento do valor pelo vendedor e quita莽茫o do pre莽o
5. Cl谩usula de Transmiss茫o: Transfer锚ncia formal da propriedade do vendedor para o comprador
6. Certid玫es e Documentos: Rela莽茫o das certid玫es negativas e documentos apresentados para a lavratura
7. Declara莽玫es Obrigat贸rias: Declara莽玫es sobre inexist锚ncia de 么nus, a莽玫es reais e reipersecut贸rias
8. Impostos e Taxas: Comprova莽茫o do pagamento do ITBI e outros tributos incidentes
9. Fechamento: Assinaturas das partes, testemunhas e tabeli茫o
1. Cl谩usula de Vistoria: Declara莽茫o sobre o estado do im贸vel e eventuais v铆cios aparentes
2. Cl谩usula de Responsabilidade: Defini莽茫o das responsabilidades sobre d茅bitos anteriores 脿 venda
3. Direito de Prefer锚ncia: Eventual pacto de prefer锚ncia em caso de venda futura
4. Intermedia莽茫o Imobili谩ria: Informa莽玫es sobre corretagem, quando houver
5. Autoriza莽茫o Conjugal: Anu锚ncia do c么njuge, quando necess谩ria
1. Memorial Descritivo: Descri莽茫o t茅cnica detalhada do im贸vel com plantas e especifica莽玫es
2. Certid玫es Anexas: Conjunto de certid玫es negativas e documentos comprobat贸rios
3. Documenta莽茫o Fiscal: Guias de recolhimento de ITBI e outros tributos
4. Procura莽玫es: Instrumentos de mandato, quando alguma das partes for representada
Encontre exatamente o documento que voc锚 precisa
No items found.
A promessa de seguran莽a da Genie
A Genie 茅 o local mais seguro para fazer rascunhos. Saiba como priorizamos 脿 sua privacidade e seguran莽a.
Seus documentos s茫o privados:
N茫o usamos seus dados para treinar; a 黑料视频 melhora de forma independente
Todos os dados armazenados na Genie s贸 s茫o acessados pela sua organiza莽茫o
Seus documentos est茫o protegidos:
Seus documentos est茫o protegidos por uma encripta莽茫o ultra segura de 256-bit
Temos certifica莽茫o ISO 27001, por isso, seus dados est茫o em seguran莽a
Seguran莽a organizacional:
Mant茅m a propriedade do IP de seus documentos e respetivo conte煤do
Tem controle total sobre seus dados e sobre quem os pode consultar