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Mod猫le de Mandat de Gestion Locative pour la France

Ce contrat 茅tablit les conditions dans lesquelles le propri茅taire confie la gestion locative de son bien immobilier 脿 un agent immobilier professionnel. Le mandataire est autoris茅 脿 effectuer tous les actes de gestion n茅cessaires, notamment la recherche de locataires, l'茅tablissement des baux, l'encaissement des loyers, la gestion courante du bien, et la repr茅sentation du propri茅taire dans diverses d茅marches administratives et juridiques li茅es 脿 la location du bien.

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Qu鈥檈st-ce que un Mandat de Gestion Locative ?

Le mandat de gestion locative est encadr茅 par la loi Hoguet du 2 janvier 1970 et son d茅cret d'application, ainsi que par les articles 1984 脿 2010 du Code Civil fran莽ais. Ce contrat r茅pond au besoin des propri茅taires de d茅l茅guer la gestion quotidienne de leur bien immobilier 脿 un professionnel qualifi茅. Il permet d'assurer une gestion efficace et conforme 脿 la l茅gislation en vigueur, tout en prot茅geant les int茅r锚ts des parties impliqu茅es.

Quelles sections doivent 锚tre incluses dans un Mandat de Gestion Locative ?

1. Identification des Parties: Coordonn茅es compl猫tes du mandant (propri茅taire) et du mandataire (agent immobilier)

2. D茅signation du Bien: Description d茅taill茅e du bien immobilier concern茅 par le mandat

3. Mission du Mandataire: D茅tail des services de gestion locative confi茅s 脿 l'agent immobilier

4. Dur茅e du Mandat: P茅riode de validit茅 du contrat et conditions de renouvellement

5. R茅mun茅ration du Mandataire: Honoraires et modalit茅s de paiement pour les services de gestion

6. Obligations du Mandant: Engagements et responsabilit茅s du propri茅taire

7. Obligations du Mandataire: Engagements et responsabilit茅s de l'agent immobilier

8. R茅siliation: Conditions et modalit茅s de fin du contrat

9. Signatures: Validation du contrat par les parties

Quelles sections sont facultatives dans un Mandat de Gestion Locative ?

1. Assurances: D茅tails des polices d'assurance requises et souscrites

2. Clause de M茅diation: Proc茅dure de r茅solution des litiges 脿 l'amiable

3. Protection des Donn茅es: Conditions de traitement des donn茅es personnelles

4. Exclusivit茅: Clause d'exclusivit茅 si applicable

Quels annexes doivent 锚tre inclus dans un Mandat de Gestion Locative ?

1. Annexe 1 - 脡tat des Lieux: Mod猫le d'茅tat des lieux d'entr茅e et de sortie

2. Annexe 2 - Tarification: Grille d茅taill茅e des honoraires et frais de gestion

3. Annexe 3 - Attestation d'Assurance: Copie des attestations d'assurance professionnelle

4. Annexe 4 - Carte Professionnelle: Copie de la carte professionnelle du mandataire

5. Annexe 5 - Mandat SEPA: Autorisation de pr茅l猫vement pour les virements bancaires

Authors

Alex Denne

Responsable de la croissance (droit des logiciels libres) chez 黑料视频 | Triple certification UCL en droit des contrats et r茅daction juridique | Plus de 4 ans d'exp茅rience dans la gestion de plus d'un million de documents juridiques

Juridiction

France

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Secteur

Immobilier

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